竞争性谈判采购公告
项目概况
盐城市红十字会医院物业管理服务项目的潜在投标人可在盐城立信造价工程师事务所有限公司（盐城市大庆路和范公路交界处金座广场B座11楼楼上）获取谈判文件。于2024年1月16 日15 点30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：YCSHSZHYYCG—2401-01
2、项目名称：盐城市红十字会医院物业管理服务项目
3、采购人式：☑竞争性谈判 □竞争性磋商
□询价
4、预算金额：51万元/年
5、最高限价：51万元/年，招标人不接收高于最高限价的投标报价，投标报价高于最高限价的视为无效标书。
6、采购需求：盐城市红十字会医院物业管理服务项目，包含但不限于保洁服务、保安、绿化养护、消防设施管理等工作，范围包括各楼层、办公室以及室外场地。具体详见采购文件项目需求。
7、合同履行期限：1年。1年期满后，如履约能力强，服务质量优，经双方协商、相关部门批准，可以续签1年，费用按中标价结算，最多续签2次。
8、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》相关标准规定，并提供下列材料；
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度的财务报表（上市公司及成立不满一年的单位不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须为具有承担本项目服务能力的独立法人。
（2）拟投入的项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，需具有全国物业管理从业人员岗位证书。（提供证书复印件加盖公章）
（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
1、领取采购文件时间：2024年1月4日至2024年1月10日（上午8：00－下午6：00）。
2、领取方式：凡自愿参加本项目的供应商应于规定时间内携带单位授权委托书、个人居民身份证到指定地点或添加联系人微信（微信号：15358266233）购买竞争性谈判文件，逾期的不予接收。
3、谈判文件工本费：500元。
四、响应文件提交
截止时间：2024年1月 16 日15 点30 分（北京时间）
提交地点：盐城立信造价工程师事务所有限公司会议室（盐城市大庆路与范公路交界处金座广场B座11楼楼梯再上一层）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
响应文件正本 1份，副本3份。
七、投标保证金
本项目谈判供应商无须缴纳投标保证金。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：盐城市红十字会医院
地 址：江苏省盐城市亭湖区人民中路129号
联 系 人：陈先生
联系电话：18066188345
2.采购代理机构信息
名 称：盐城立信造价工程师事务所有限公司
地 址：盐城市大庆路和范公路交界处金座广场B座11楼楼上
联 系 人：杨女士
联系电话：15358266233